Новости Законодательства
2 Февраля 2019
Поделиться:

Как начислять НДС на обеспечительный платеж при аренде? Министерство финансов дало пояснения


Налог на добавленную стоимость исчисляется только на платежи, совершенные в рамках договора аренды. Т.е. если это предоплата либо оплата по факту — начисляется НДС. Если денежные средства были переведены как гарантия того, что потенциальный арендатор заключит договор аренды, НДС не начисляется. Не имеет значения, как арендодатель поступит с такими средствами в дальнейшем: удержит, если заключение договора сорвется, или зачтет в счет платежа аренды, если договор будет заключен, — налог начислять не надо.

Однако ранее ведомство разъясняло, что НДС начисляется, если договор аренды содержит пункт о том, что обеспечение зачитывается в платеж по аренде. Сейчас такой оговорки нет. Поэтому лучше обратиться за разъяснениями в Вашу ИФНС. У нее может быть свое мнение на этот счет.


Будьте в курсе новых публикаций

Подпишитесь на рассылку