Электронная подпись для Росреестра

Выпуск сертификата электронной подписи сегодня — это удобно и для физического лица, уплачивающего штраф ГИБДД, и для предпринимателя, участвующего в торгах на электронной площадке. Пригодится электронная подпись и при работе с ресурсами государственных органов, например, для Росреестра.

Расскажем, какие услуги Росреестра можно получить, какая ЭЦП для этого нужна и как сделать электронную подпись для Росреестра.

Услуги Росреестра, для которых пригодится электронная подпись

Единый государственный реестр недвижимости предоставляет различные услуги. В службе, например, можно зарегистрировать права на квартиру или проверить её перед покупкой. В ведомство могут обратиться физлица, ИП, юрлица, а также органы власти и местного самоуправления.

Для получения онлайн-услуг в Росреестре пользователю понадобится квалифицированная электронная подпись. С её помощью можно:

• получить выписку о правах на недвижимое имущество и сделках с ним или сведения из Государственного кадастра недвижимости;
• подать заявление о постановке недвижимости на кадастровый учёт;
• запросить информацию об объекте недвижимости;
• подписать сделку.

Кому необходима ЭЦП для работы с Росреестром

Электронная подпись для Росреестра понадобится для работы:

• кадастровым инженерам;
• кадастровым палатам;
• государственным органам, регистрирующим права на недвижимость;
• судам, приставам и прочим органам власти;
• крупным застройщикам, риелторам, агентствам недвижимости, банкам и другим представителям бизнеса;
• физическим лицам, которым нужны сведения из ЕГРН или ГКН.

Преимущества использования электронной подписи для Росреестра

Работайте 
с Росреестром с любого рабочего места

Минимизируйте расходы организаций, которые занимаются оформлением и сопровождением сделок с недвижимостью

Обрабатывайте все запросы в Росреестр

Получайте выписку 
из Росреестра практически по любому объекту недвижимости

Как получить ЭЦП для работы с Росреестром

Сертификат электронной подписи для Росреестра можно выпустить на физическое лицо, на юридическое лицо или на индивидуального предпринимателя.

Простая электронная подпись на сайте Росреестра даёт доступ к весьма ограниченному набору функций портала. Чтобы получить весь перечень услуг, необходима усиленная неквалифицированная или квалифицированная электронная подпись.

КЭП обладает большим количеством преимуществ: такую подпись можно использовать вне портала Росреестра. С помощью неё можно подписать любой цифровой документ, работать с госпорталами, участвовать в торгах, зарегистрировать онлайн-кассу, вести юридически значимый электронный документооборот без дополнительных соглашений.

Что можно сделать на сайте Росреестра с ЭЦП физического лица

На сайте Росреестра физическое лицо может зарегистрировать недвижимое имущество (например, квартиру, дом, гараж, земельный участок), оформить сделку купли-продажи, встать на кадастровый учёт и запросить выписку из ЕГРН. Для этого физическому лицу нужна квалифицированная электронная подпись.

Что можно сделать на сайте Росреестра с ЭЦП юридического лица

ЭЦП юридического лица позволяет получать все электронные услуги на портале Росреестра. С помощью КЭП директор организации также может:

• участвовать в государственных и коммерческих закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ;
• работать на госпорталах и в информационных системах;
• взаимодействовать с сотрудниками, партнёрами и клиентами.

С квалифицированной ЭЦП юрлица отправляют документы в суд любого города через систему «Мой арбитр», регистрируют ККТ в ФНС, подписывают внутренние приказы, кадровые документы и заключают сделки. КЭП заверяют отчётность для контролирующих органов. Также наличие квалифицированной электронной подписи обязательно при изготовлении и реализации алкогольных и маркированных товаров.

Где купить электронную подпись для Росреестра

Получить сертификат электронной подписи для Росреестра можно только в удостоверяющем центре. Юрлица и ИП обращаются в УЦ ФНС и в офисы их доверенных лиц. Физлица получают услугу в коммерческих УЦ, аккредитованных Минцифры.

Для получения сертификата электронной подписи необходимо лично явиться в удостоверяющий центр для идентификации личности. В налоговой сертификат можно сделать удалённо. Заявителю потребуется компьютер с камерой и микрофоном, учётная запись ЕСИА и подтверждённая биометрия.

Для получения услуги в УЦ ФНС заявителю понадобится USB-токен, сертифицированный ФСБ или ФСТЭК России. Без него в обслуживании откажут, это требование закреплено регламентом удостоверяющего центра ФНС. Для физических лиц наличие токена не обязательно, но специалисты рекомендуют его использовать.

Для работы КЭП на компьютер нужно установить криптопровайдер, такой как КриптоПро CSP 5.0, плагин для браузера, например, КриптоПро Browser plug-in, и расширение. После установки сертификата КЭП и криптопровайдера на ПК можно работать с порталом Росреестра и ресурсами других госорганов.

Популярные вопросы про ЭЦП Росреестра